預算

這絕對是最直接會遇到的問題，很多人在租屋網設定了自己的預算，成功找到房子後，實際開始入住才發覺怎麼多了一堆額外費用，有些房東並不會把所有費用都算進租金裡，諸如社區的管理費、清潔費、公用電費，這些都是容易被遺漏的費用。另外常見的水電費，通常租金會包含水費，若沒有包含通常是一人一個月100或是獨立的台水帳單，而電費通常是5塊～6塊左右。比較常用到的網路及第四臺，通常會含在房租但也有需要額外付費甚至自行安裝的，這點也須格外留意。如果你是北漂的青年，租屋補助也是一大考量，有些房東為了節稅，並哺開放租屋補助或是遷入戶口！當你這些都搞清楚後，簽約時也是有許多需要注意的費用，像是兩個月的押金再加上第一個月的租金，一口氣要交出三個月的房租錢這點絕對需要好好計算，如果還是由仲介介紹的物件，再加上半個月的服務費，這些都會重重壓垮你的預算啊！

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交通

時間就是金錢這點套用在租屋也通用，無論你是來台北念書或是工作，租屋處與他的距離也是一大成本，不僅有每天來回通勤的時間成本，距離越遠交通費也隨之提高，以及如果你都是坐大眾交通，房子離最近的交通是多遠也要算進去，加上台北極度容易下雨的天氣，離交通工具越遠通勤時間又會變更久！

傢俱

而一個人住日常的家電也變得格外重要，像是最基本的冰箱、電視是否都有備足，有個人衛生考量的就更有額外的要求例如：有沒有獨立的洗衣機，而洗衣機是否有烘衣功能也是一大重點，若沒有的話是否有陽台可以曬衣等等。如果你是遠從他鄉來到台北相信你的家當肯定會非常多，此時收納空間又是一個問題，有時看房時整體都很滿意等到真正住進去時才發現，收納空間不足，當東西堆的整個房間都是時，生活環境及品質也會跟著被壓縮，而自己一個人來到台北打拼也很適合住進最近流行的「共生公寓」家電一應俱全，公用空間也打理得很棒，甚至在他鄉也能交到朋友有個照應，不妨考慮一下！

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管理＆限制

如果是住進電梯大樓等等的空間，通常也會有管理費，但也會提供相應的管理服務，例如：代收包裹、垃圾代收、24小時保全系統等等，甚至有些還回提供一些公共設施，這就看你是否有這部分需求，以及是否有這部分預算。另外房東對房子也會提出一些限制，例如能不能開伙，這點在物價高的台北對租屋族尤其重要，以及能不能養寵物、租期多久、租客的性別年齡及職業甚至是能不能帶朋友進來可能都會有要求，這點在簽約之前務必都要問清楚以免產生不必要的麻煩！

以上僅是在租屋網看屋時能提早注意的細節，實際看房仍有許多需要注意的眉角

持續關注MF未來將帶來更多租屋小技巧